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注冊(cè)建筑師:工程施工框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù)

2020.02.04

發(fā)布者:網(wǎng)上發(fā)布

 在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中,采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認(rèn)為填充墻是非承重墻,施工程序上存在一些問(wèn)題,留下質(zhì)量隱患。近年來(lái)建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍,是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個(gè)通病,但它直接影響建筑物的功能和使用壽命,也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患,因此必須高度重視。為此,我們?cè)谡闹菽硨W(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中,預(yù)先對(duì)外墻滲漏這一質(zhì)量通病進(jìn)行研討,找出原因,并有針對(duì)性地制定了防治措施,收到了良好的效果。下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。
  1、常見(jiàn)滲漏部位及原因
  (1)框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時(shí),未能?chē)?yán)格按規(guī)范要求操作,砌體一次砌筑到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體產(chǎn)生一定變形,結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。
  (2)外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范,造成局部找平層空鼓、開(kāi)裂、引起滲水。
  (3)腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí),腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。
  (4)陽(yáng)臺(tái)根部滲漏?,F(xiàn)澆砼陽(yáng)臺(tái)板與墻體連接部位由于溫度變形影響,造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫,雨水滲入。
  2、防治措施
  2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量
  砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件,砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿(mǎn)密實(shí),從根本上杜絕滲水通道;
  2.2.1禁止干磚上墻
  用干磚砌墻時(shí),磚會(huì)吸收砂漿中的水分,砂漿很難鋪攤均勻,磚縫砂漿不易飽滿(mǎn),砌體粘結(jié)性差,抗剪強(qiáng)度低,按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)規(guī)定:“砌筑磚砌體時(shí),磚應(yīng)提前1-2d澆水濕潤(rùn)”。因此,磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn),根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性,合適的含水率分別為:多孔磚、空心磚宜為10-15%;輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%。加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%(對(duì)粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%)。
  2.1.2嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫
  砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí),框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當(dāng)填充墻砌至接過(guò)梁、板底時(shí),留出一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后,再將其補(bǔ)砌擠緊。
  2.1.3采用揉壓法砌筑
  采用揉壓法砌筑,施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù),用“三一”砌磚法,即一鏟灰,一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。
  2.2堵塞墻體一切滲水通道
  外墻裝飾施工前,由專(zhuān)職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞,填充墻上口的縫隙、門(mén)窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等,并記錄其位置和數(shù)量,安排有經(jīng)驗(yàn)的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后,方可進(jìn)行外裝飾施工。
  2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞
  清除空頭縫中酥松的砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大于8mm,深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍,隨即用摻10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí),深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ),每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí),灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿,不得用干磚填塞。
  2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)
  框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處,先要削除灰疙瘩,洗刷干凈,隨即用干硬性1:2.5水泥砂漿填嵌密實(shí)。
  2.2.3處理好門(mén)窗周邊的縫隙
  清掃門(mén)窗周邊及接觸處墻體,沖水濕潤(rùn)、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿分二次嵌塞,嵌好后外邊留5mm深的凹槽,待外裝飾完成后,縫內(nèi)嵌防水密封膠。
  窗臺(tái)下砌體的灰縫必須飽滿(mǎn)。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上,必須從下口坐進(jìn)2-3mm,無(wú)遮陽(yáng)板的窗臺(tái)均做10mm×10mm的滴水線(xiàn)。
  2.2.4防止陽(yáng)臺(tái)滲漏水
  挑陽(yáng)臺(tái)在荷載作用下變形,常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水,有的陽(yáng)臺(tái)面因倒泛水而漏水。施工時(shí)應(yīng)注意靠墻邊的陽(yáng)臺(tái)板灌縫要比板面低20mm,待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標(biāo)高拉坡度線(xiàn),清掃沖洗板面,先刷一遍素水泥漿,用細(xì)石砼或砂漿找平,拍實(shí)抹光,隔24h澆水養(yǎng)護(hù),檢查排水情況,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻,要在挑梁底做滴水線(xiàn)。
  2.3確保外墻抹灰質(zhì)量
  (1)抹灰前對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí),在搓端抹實(shí)壓平、定漿后,用尺板貼著,用鐵抹子切成反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前,向搓內(nèi)充分灑水浸潤(rùn),然后刷一道素水泥漿,待漿液吸入墻體后再抹灰。
  (2)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力,在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
  (3)因?yàn)轫排c砌體的線(xiàn)膨脹系數(shù)差異較大,所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開(kāi)裂。施工中應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)規(guī)定:“不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采用防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm”。同時(shí)對(duì)框架柱、梁表面進(jìn)行甩漿處理,以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。
  2.4確保外墻面磚的施工質(zhì)量
  (1)鑲貼面磚前,先檢查找平層有無(wú)空鼓、起殼、裂縫和不平處,如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)合格,然后用純水泥漿(摻10% 802膠)滿(mǎn)刷一遍。
  (2)面磚采用1:1水泥細(xì)砂漿鑲貼,并壓緊搓擠到位,漿縫飽滿(mǎn),確保面磚無(wú)空鼓。
  (3)為提高外墻磚縫防水能力,采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫,并做到接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)密實(shí),寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
  2.5外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理
  (1)窗臺(tái)向外坡度應(yīng)大于5%
  (2)窗上口面磚作鷹嘴處理
  外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理

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